Edifício Charme à Venda - Oportunidade Única para Investimento em Porto Alegre Apresentamos o Edifício Charme, situado na Rua Rocha Pombo, esquina com a Rua Evaristo da Veiga. Este empreendimento, com terreno de 13,20m de frente por 30,60m de fundo, oferece uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam potencializar retornos através de retrofit e modernização. Composição do Imóvel: ? Garagem n.º 1 e n.º 2: Cada uma com 32m² de área privativa e 39m² de área útil, com fração ideal de 0,037447 do condomínio e do terreno. ? Conjunto Comercial: 94m² de área privativa e 122m² de área útil, com fração ideal de 0,1465307 do condomínio e do terreno. ? Apartamentos: ? 201, 204, 301, 304: 59m² de área privativa e 77m² de área útil, cada um com fração ideal de 0,092849 do condomínio e do terreno. ? 202, 203, 302, 303: 65m² de área privativa e 84m² de área útil, cada um com fração ideal de 0,101795 do condomínio e do terreno. Destaques: ? Localização Estratégica: Próximo às principais faculdades de Porto Alegre, oferecendo excelente potencial de valorização e alta demanda para aluguel de estudantes e profissionais. ? Ideal para Retrofit: Com espaço e estrutura perfeitos para revitalização, o edifício pode ser transformado para atender às exigências modernas, seja para venda ou locação de unidades residenciais e comerciais. ? Oportunidade de Renda: A diversidade de unidades, incluindo garagens, áreas comerciais e apartamentos, garante múltiplas fontes de receita. Aproveite essa oportunidade para investir em um prédio com grande potencial de retorno. Ideal para quem deseja inovar no mercado imobiliário de Porto Alegre!
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Dormitórios
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Banheiros
844m²
Área privativa
Lindo sítio em Águas Claras, Viamão.medindo 13.500 m². Casa três dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro social e área em toda volta com churrasqueira. Galpão bem grande com churrasqueira, fogão campeiro, banheiro, dispensa, casa caseiro, instalações para criação de animais, contando com 30 recintos em alvenaria com telas anti pássaros e cozinha. Piscina e mais uma construção em andamento. Bem arborizado com muitas frutíferas, Nozes, manga, abacate, araçá, bergamota, pêra, butiá, pêssego, goiaba, maçã, acerola, banana, mamão, pitanga, pytaia, maracujá, limão, fruta do conde e carambola. Luz trifásica, internet fibra, sinal bom de celular, ônibus na porteira, ônibus escolar gratuito, reservatório de água com com bomba automática e tratamento com cloro. Escriturado toda documentação ok. A 12km da 040
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Dormitórios
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Banheiros
11000000m²
Área privativa
Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e natureza nesta encantadora casa à venda, situada em um terreno generoso de 10.000m² em Belém Velho, Porto Alegre. Com uma variedade de benfeitorias e um ambiente sereno, esta propriedade é uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto e das comodidades modernas. Detalhes da Casa e do Terreno: Ampla Área Residencial: Esta casa espaçosa oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com amplos espaços interiores e um design que incorpora perfeitamente o ambiente natural ao redor. Terreno Extensivo: Com 10.000m² , você tem espaço de sobra para atividades ao ar livre, hortas, jardins exuberantes e até mesmo possíveis expansões ou personalizações futuras. Múltiplas Benfeitorias: Além da casa principal, a propriedade inclui outras benfeitorias que podem ser utilizadas de diversas maneiras, seja como espaços de armazenamento, para festas e lazer, áreas de recreação ao ar livre ou projetos agrícolas. Localização e Vizinhança: Situada em Belém Velho, apenas 19 minutos distante do shopping Pontal e Orla do Guaíba, esta propriedade oferece um refúgio pacífico longe da agitação da cidade, ao mesmo tempo em que garante acesso conveniente a serviços essenciais, como escolas, mercados e áreas de lazer. A proximidade com a natureza e a sensação de comunidade acolhedora tornam este local ideal para quem procura uma vida equilibrada e tranquila. Não deixe escapar esta oportunidade de desfrutar de uma vida tranquila e espaçosa em meio à natureza exuberante de Belém Velho. Agende uma visita para explorar todas as maravilhas que esta propriedade oferece.
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Dormitórios
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Banheiros
10000m²
Área privativa
Casa à venda em Porto Alegre, localizada no bairro Cristal. Possui 2 dormitórios e 6 vagas de garagem. Área privativa de 100m². Infraestrutura com aquecimento central, vigilância 24 horas e empresa de monitoramento. Características incluem churrasqueira, cozinha planejada, armário embutido e vista panorâmica. Para mais informações, entre em contato conosco!
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Dormitórios
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Banheiros
100m²
Área privativa
Sala comercial à venda, localizada na Av. Plínio Brasil Milano. Possui uma área espaçosa, perfeita para montar seu negócio. Conta com uma vaga de garagem coberta proporcionando praticidade e segurança, um banheiro privativo garantindo conforto e comodidade aos usuários. Além disso, a sala é bem iluminada, graças a janela ampla que permitem a entrada de luz natural durante o dia.
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Banheiros
34m²
Área privativa
Descubra o charme e conforto desta encantadora casa geminada. Ao entrar, você será recebido por uma espaçosa sala, complementada por um lavabo conveniente. A cozinha americana oferece praticidade e estilo, enquanto a área de serviço torna as tarefas domésticas uma brisa. Nos fundos, um generoso pátio aguarda com uma relaxante banheira de hidromassagem, ideal para momentos de lazer e descontração. No andar superior, três quartos, incluindo uma suíte master, garantem o descanso tranquilo de sua família. O último andar revela um espaço versátil para escritório, além de mais um quarto para acomodar suas necessidades. Agende sua visita hoje mesmo e não deixe escapar essa oportunidade de viver com conforto e estilo.
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Dormitórios
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Banheiros
285m²
Área privativa
Sala comercial, podendo ser residencial, com 230 m2 no coração do centro histórico. condomínio baixo, precisando de reformas. Disponível para aluguel ou venda. Aceita carro em bom estado no negócio.
186m²
Área privativa
MORADA DO POENTE - Localização privilegiada, a morada que sua família merece. A DUCATTI Desenvolvimento Imobiliário traz à Porto Alegre um empreendimento de alto padrão, localizado no coração da Zona Sul. Poente fica próximo à ilha dos Jangadeiros e usufrui do movimento das águas e da energia da cidade. Apenas sete casas, garantindo uma vizinhança tranquila e acolhedora, próxima do rio e de tudo o que importa. Casa com 3 suítes, pátio e terraço.
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Dormitórios
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Banheiros
365m²
Área privativa
MORADA DO POENTE Unid. 04- Localização privilegiada, a morada que sua família merece. A DUCATTI Desenvolvimento Imobiliário traz à Porto Alegre um empreendimento de alto padrão, localizado no coração da Zona Sul. Poente fica próximo à ilha dos Jangadeiros e usufrui do movimento das águas e da energia da cidade. Apenas sete casas, garantindo uma vizinhança tranquila e acolhedora, próxima do rio e de tudo o que importa. Casa com 3 suítes, pátio e terraço. Garagem, pátio e sacada com 43,89 m²
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Dormitórios
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Banheiros
293m²
Área privativa
MORADA DO POENTE Unid. 05- Localização privilegiada, a morada que sua família merece. A DUCATTI Desenvolvimento Imobiliário traz à Porto Alegre um empreendimento de alto padrão, localizado no coração da Zona Sul. Poente fica próximo à ilha dos Jangadeiros e usufrui do movimento das águas e da energia da cidade. Apenas sete casas, garantindo uma vizinhança tranquila e acolhedora, próxima do rio e de tudo o que importa. Casa com 3 suítes, pátio e terraço. Ótima localização.
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Dormitórios
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Banheiros
293m²
Área privativa
MORADA DO POENTE Unid. 03- Localização privilegiada, a morada que sua família merece. A DUCATTI Desenvolvimento Imobiliário traz à Porto Alegre um empreendimento de alto padrão, localizado no coração da Zona Sul. Poente fica próximo à ilha dos Jangadeiros e usufrui do movimento das águas e da energia da cidade. Apenas sete casas, garantindo uma vizinhança tranquila e acolhedora, próxima do rio e de tudo o que importa. Casa com 3 suítes, pátio e terraço. Garagem com 219,52 m² pátio e sacada
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Dormitórios
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Banheiros
293m²
Área privativa
MORADA DO POENTE Un. 02 - Localização privilegiada, a morada que sua família merece. A DUCATTI Desenvolvimento Imobiliário traz à Porto Alegre um empreendimento de alto padrão, localizado no coração da Zona Sul. Poente fica próximo à ilha dos Jangadeiros e usufrui do movimento das águas e da energia da cidade. Apenas sete casas, garantindo uma vizinhança tranquila e acolhedora, próxima do rio e de tudo o que importa. Casa com 3 suítes, pátio e terraço. Com área coberta de 219,52m² de garagem e pátio privativo33,79 m²
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Dormitórios
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Banheiros
293m²
Área privativa